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建筑涂料具有裝飾功能、保護功能和居住性改進功能。各種功能所占的比重因使用目的不同而不盡相同。裝飾功能是通過建筑物的美化來提高它的外觀價值的功能。主要包括平面色彩、圖案及光澤方面的構思設計及立體花紋的構思設計。但要與建筑物本身的造型和基材本身的大小和形狀相配合，才能充分的發(fā)揮出來。

建筑涂料的應用在中國有悠久的歷史，而近代中國建筑涂料工業(yè)的發(fā)展也有40年的歷史。現(xiàn)在建筑涂料已經(jīng)走進了千家萬戶，成為與居民生活密切相關的工業(yè)。

我國建筑涂料的發(fā)展主要體現(xiàn)在成膜物質(zhì)的發(fā)展上。60年代初，先是采用合成聚醋酸乙烯乳液的路線，但這種建筑涂料因耐水性、耐侯性、耐擦性欠佳，加之當時單體合成規(guī)模小，原料緊張，產(chǎn)品的成本高，因而僅用于一些高級飯店內(nèi)墻裝飾，無法推廣普及;70年代初，上海、北京、天津、廣州、甘肅相繼開展了苯乙烯——丙烯酸酯乳膠漆、醋酸乙烯——丙烯酸酯乳膠漆及純丙烯酸酯乳膠漆的研究，并于70年代中期投入小批量生產(chǎn)。當時的乳膠漆尚存在貯存性、耐水性、抗沾污性較差等問題，且施工性也正在探索之中。雖說少量用于建筑外墻涂裝的推廣應用已經(jīng)開展，但未廣泛地推展開來，當時占主流的仍然是油性建筑涂料;80年代以聚乙烯醇(106涂料)及其改性的聚乙烯醇縮甲醛(107涂料)為主要成膜物質(zhì)制成的水溶性建筑涂料風靡一時，并且現(xiàn)在仍舊有很大的市場份額;90年代初期，多彩內(nèi)墻涂料風靡市場，所謂多彩涂料就是在水中加入各種彩色的油性涂料，即所謂“水包油”，后來技術發(fā)展，又出現(xiàn)“水包水”的多彩涂料。但是隨著合成樹脂涂料進入市場，多彩涂料也成為歷史;90年代中期開始，以丙烯酸系高分子為成膜物質(zhì)的內(nèi)外墻乳膠漆漸漸開始成為建筑涂料市場的主流。

近年來，隨著我國總體經(jīng)濟規(guī)模的平穩(wěn)、快速增長，我國涂料和建筑涂料產(chǎn)量呈逐年增長態(tài)勢，與我國GDP的增速保持了較高的一致性。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2012年我國建筑涂料總產(chǎn)量僅為416萬噸，到2016年增長至577萬噸，截止到2017年底，我國建筑涂料總產(chǎn)量為630萬噸，占全國涂料總產(chǎn)量的30.9%。目前建筑涂料為占比最大的板塊，作為地產(chǎn)后周期產(chǎn)業(yè)鏈上一環(huán)，建筑涂料與房地產(chǎn)投資緊密相關，而房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟體系中支柱型產(chǎn)業(yè)，未來增量及存量市場空間仍十分可觀。

房地產(chǎn)市場的發(fā)展對促進我國國民經(jīng)濟的增長起到了非常重要的推動作用，近幾年來一直保持較快增長態(tài)勢。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2017年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資不足10萬億，僅86013億元，增長高達19.8%，此后房地產(chǎn)開發(fā)投資增長下降，2014年下降至10.5%，2015年更是跌至1%。2016年全國樓市高燒，房地產(chǎn)開發(fā)投資突破10萬億，同比增長6.9%。2017年在住房不炒的基調(diào)下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依舊保持高速增長。目前各大城市嚴重依賴土地財政，財政經(jīng)濟不容樂觀，已有不少城市借人才政策變相松綁限購。保守估計，2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速依舊保持在7%左右，開發(fā)投資將破11萬億。

房地產(chǎn)市場調(diào)研的穩(wěn)步發(fā)展，將帶動建筑涂料用鋁顏料需求的進一步增長。同時，隨著建筑節(jié)能環(huán)保涂料的推廣和應用，鋁顏料也將獲得更大的市場空間。詳文請參見華夏經(jīng)緯(廣州)數(shù)據(jù)科技股份有限公司出品的《2018中國建筑涂料行業(yè)發(fā)展報告》。